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芸姑，姓钱，是江西船粮帮一个旗丁的女儿，她的年纪刚满及笄。母亲软弱，父亲很严厉。
有个叫李生的，年纪轻轻，秀美文雅，孤身一人坐芸姑的船北上，搭船的时候，芸姑无意看了一眼，她父亲看到了，就起了疑心，时时提防。
一天晚上，芸姑帮助母亲在一旁烧火做饭，火种在筒里，芸姑含着吹火筒屈身伏地吹火，李生为了帮助她，接过手，也伏地吹火，都是无心之举。
芸姑父亲进入船舱，看见这个场景，勃然大怒，拿起刀就要将两人一起杀死，母亲在旁边苦苦哀劝解救，但是怒气还是没有平息。
母亲只好哭着说：“不如把他们投进水里，让他们留个全尸而死，如何？”
钱父于是先把芸姑投进水中，随后又投下李生，开船走了。
芸姑跟随波浪漂泊到一处村庄，被王老夫妇救起，苏醒过来。
又见到有漂泊过来的人，再救起，就是李生。
询问得知缘故后，王老夫妇便收留芸姑为义女，配给李生做夫妻。
村庄里有一处空宅，里面楼宇重叠，久无人居，王老就让芸姑夫妇俩租借下来，住在里面。
到了半夜，忽然有一阵妖风拂过，一个青面的恶鬼从地上窜出，
李生恃着自己的胆力，拿剑和鬼搏斗，鬼跑到后园，消失不见了。